ماده 454 قانون مدنی در آیینه رأی وحدت رویه 810 و تأثیر فسخ بر عقود مترتب بر موضوع

نوع مقاله : مقاله پژوهشی

نویسندگان

1 دانشجوی دکتری، گروه حقوق، دانشکده الهیات، دانشگاه میبد، میبد، ایران

2 دانشیار، گروه حقوق، دانشکده الهیات، دانشگاه میبد، میبد، ایران

چکیده

مقدمه: در بسیاری از معاملات، خریدار ثمن را به صورت اقساطی پرداخته و در مقابل فروشنده نیز جهت تضمین حق خویش شرط می‌نماید در صورت عدم پرداخت هر یک از اقساط، بیع منفسخ شده یا حق فسخ داشته باشد. این امر به‌ویژه در رابطه با معاملات اموال غیرمنقول رواج زیادی یافته است. در این خصوص یکی از ابهام‌ها و اختلاف‌های رویه قضایی، وضعیت حقوقی نقل‌وانتقال و تصرفات منافی با خیار بایع و پاسخ به این سؤال است که آیا وجود خیار فسخ مانعی برای انتقال مبیع توسط خریدار است یا خیر؟ در پاسخ به این سؤال اجمالاً باید گفت وجود خیار مانع صحت تصرفات من علیه الخیار نیست مگر اینکه به‌صورت ضمنی یا شرط عدم تصرفات ناقله در عین و منفعت شده باشد. درواقع، اثر فسخ نسبت به آتیه بوده و اعمال حق فسخ بعد از فروش مال توسط خریدار اول نمی‌تواند موجب ابطال بیع مؤخر باشد، مگر از ابتدا خریدار ملتزم به عدم تصرف ناقله شده باشد و به‌نوعی حق انتقال وی محدود شده باشد. بر این مبنا دادستان محترم کل کشور در مقام حل تعارض
دو رأی صادره از شعب 16 و 25 دادگاه تجدیدنظر استان مازندران با غیرنافذ قلمداد نمودن بیع خیاری و بطلان آن در صورت عدم رضایت من له الخیار در فرض انحلال عقد، طرفین را ملزم به استرداد مبیع دانسته و این امر منجر به صدور رأی وحدت رویه شماره 810  مورخ 04/03/1400 شد.
 
روش‌ها: این تحقیق با رویکرد تحلیلی و با استفاده از منابع کتابخانه‌ای برای جمع‌آوری نظریات و تحلیل و بررسی آن‌ها انجام شده است و هدف آن پاسخ به این سؤال است که «بر اساس رأی وحدت رویه 810 انحلال قرارداد پایه چه تأثیری بر معاملات بعدی و وضعیت آن‌ها دارد و این رأی بر چه مبنایی خریدار را مکلف به استرداد مبیع نموده است؟‌» بدین منظور ابتدا به توضیح ماهیت شرط منجر به انحلال قرارداد پایه در صورت عدم پرداخت اقساط ثمن پرداخته و سپس تأثیر انحلال قرارداد پایه بر معاملات بعدی و وضعیت آن را مورد بررسی قرار داده و در نهایت مبانی رأی وحدت رویه را مورد تحلیل قرار می‌گیرد.
 
یافته‌ها: به موجب رأی وحدت رویه 810 ، چنانچه در ضمن عقد بیع، شرط شود در صورت عدم پرداخت اقساط ثمن در مواعد تعیین‌شده، فروشنده حق فسخ و استرداد مبیع را دارد، با تحقق شرط و اعمال حق فسخ ولو اینکه خریدار بدون در نظر گرفتن حق فسخ، مبیع را به شخص دیگری فروخته باشد، مبیع باید به بایع مسترد شود و نقل و انتقال بعدی باطل است. یافته‌های مقاله حاکی از آن است که وقتی فروشنده در قرارداد شرط می‌کند که در صورت عدم پرداخت هر قسط از ثمن، معامله منحل می‌شود؛ قواعد فقهی و اصولی حکم می‌کند که خریدار حق تصرف منافی خیار در مبیع را ندارد، زیرا اگرچه مالکیت مبیع به محض انعقاد معامله منتقل می‌شود و اصولاً تصرفات در مبیع جایز است، اما چون خود آن‌ها هنگام انعقاد معامله با پذیرش شرط در قرارداد، محدودیت تصرفات خود را پذیرفته‌اند بنابراین، بر مبنای مواد ۴۵۴، ۴۵۵ و ۴۶۰ ق. م موظفند از هرگونه تصرفی که منافی حق دارنده خیار باشد، خودداری کنند. این شرط، نوعی شرط ضمنی ارتکازی است که به حکم عقل برای طرفین لازم‌الرعایه بوده و متعاقدین لاجرم در پذیرش آثار آن هستند که همان استرداد عوضین در صورت انحلال عقد است.
 
نتیجه‌گیری: پس، مبنای انحلال عقود مترتب بر موضوع، شرط ضمنی عدم تصرف ناقله در عین و منفعت است که در ذیل ماده 454 قانون مدنی به این شرط اشاره شده و با توجه به قاعده «المعروف عرفاً کالمشروط شرطاً» ، «المومنون عند شروطهم» باید محترم باشد. بنابراین رأی وحدت رویه 810 نیز بر همین مبانی با تحقق شرط و اعمال فسخ، خریدار را ملزم به استرداد مبیع دانسته است.


کلیدواژه‌ها

موضوعات

عنوان مقاله [English]

Article 454 of the Civil Code in the Mirror of Unified Judicial Precedent No. 810 and the Effect of Rescission on Contracts Subsequent to the Subject Matter

نویسندگان [English]

  • tayebe yazdani 1
  • nasrolah jafari 2
1 . Ph.D. Student, Department of Law, Faculty of Theology, Meybod University, Meybod, Iran
2 Associate Professor, Department of Law, Faculty of Theology, Meybod University, Meybod, Iran
چکیده [English]

Introduction
 In many transactions, the buyer pays the price in installments, and in return, the seller stipulates that if any installment is not paid, the sale shall be rescinded or the seller shall have the right of rescission (Khiyar). This practice has become particularly prevalent in relation to transactions involving immovable property. In this regard, one of the ambiguities and points of divergence in judicial practice is the legal status of transfers and dispositions that conflict with the seller's right of option (Khiyar), and the answer to the question: Does the existence of a right of rescission (Khiyar al-faskh) constitute an obstacle to the transfer of the sold property (mabi') by the buyer? In answer to this question, briefly, it must be said that the 




Article 454 of the Civil Code in the Mirror of Unified Judicial Precedent …




existence of a right of option (Khiyar) does not preclude the validity of dispositions made by the party against whom the right of option exists (man alayh al-khiyar), unless there has been an implicit stipulation or an express condition prohibiting dispositive transfers of the corporeal property (ayn) or its usufruct (manfa'ah). In effect, the effect of rescission (faskh) is prospective, and exercising the right of rescission after the sale of the property by the first buyer cannot invalidate the subsequent sale. This is unless the buyer had initially undertaken not to make any dispositive transfer, and thus his right of transfer had been limited in some way. On this basis, the esteemed Prosecutor General of the Country, in order to resolve the conflict between two judgments issued by Branches 16 and 25 of the Court of Appeal of Mazandaran Province, considering an optional sale (bay' khiyari) as non-binding (ghar nafiz) and void (batil) in the absence of the consent of the party holding the right of option (man lahu al-khiyar) in the event of the contract's dissolution, deemed the parties obligated to return the sold property (mabi'), and this led to the issuance of Unified Judicial Precedent No. 810 dated 04/03/1400 (May 25, 2021).
 
Methods
 This research has been conducted with an analytical approach and using library resources to collect opinions and analyze and examine them. Its aim is to answer the question: "Based on Unified Judicial Precedent No. 810, what effect does the dissolution of the underlying contract have on subsequent transactions and their status, and on what basis has this precedent obligated the buyer to return the sold property (mabi')?" For this purpose, we first explain the nature of the condition leading to the dissolution of the underlying contract in the event of non-payment of installments of the price, then examine the effect of the dissolution of the underlying contract on subsequent transactions and their status, and finally, analyze the foundations of the Unified Judicial Precedent.
 
Findings
 According to Unified Judicial Precedent No. 810, if it is stipulated within a contract of sale that, in the event of non-payment of the price installments on the specified dates, the seller has the right to rescind (faskh) and recover the sold property (mabi'), then upon the realization of the condition and the exercise of the right of rescission, even if the buyer, without considering the right of rescission, has sold the sold property to another person, the sold property must be returned to the seller, and the subsequent transfer is void (batil). The findings of the article indicate that when the seller stipulates in the contract that the transaction will be dissolved if any installment of the price is not paid, jurisprudential (fiqhi) and principles (usuli) rules dictate that the buyer does not have the right to make dispositions conflicting with the right of option (Khiyar) in the sold property. Because, although ownership of the sold property is transferred upon the conclusion of the transaction, and dispositions of the sold property are generally permissible, since the parties themselves, at the time of concluding the transaction by accepting the condition in the contract, have accepted the limitation on their dispositions, therefore, based on Articles 454, 455, and 460 of the Civil Code, they are obligated to refrain from any disposition that conflicts with the right of the party holding the option (dhi al-khiyar). This condition is a type of implicit, tacit condition (shart-e zamani-ye ertekeazi) which, by the dictate of reason (hukm-e aql), must be observed by the parties, and the contracting parties are inevitably bound to accept its effects, which is the restitution of the counter-values (atawayn/considerations) upon the dissolution of the contract.




Volume 18, Issue 1, Spring 2026
 




 
 
Conclusion
Therefore, the basis for the dissolution of contracts subsequent to the subject matter is the implicit condition prohibiting dispositive transfers of the corporeal property (ayn) and its usufruct (manfa'ah), which is referred to in Article 454 of the Civil Code. According to the maxim "what is known by custom is like a stipulated condition" (al-ma'ruf 'urfan ka al-mashrut shartan) and "believers are bound by their stipulations" (al-mu'minuna 'inda shurutihim), this condition must be respected. Thus, Unified Judicial Precedent No. 810, based on these very foundations, upon the realization of the condition and the exercise of rescission, has deemed the buyer obligated to return the sold property (mabi').

کلیدواژه‌ها [English]

  • Dissolution of Contract
  • Optional Sale (Bay' Khiyari)
  • Dispositions of the Transferee
  • Unified Judicial Precedent No. 810
  • Legal Basis

مراجع

الف. فارسی
ادیبی، محمدرضا (1390). تحلیل حقوقی فسخ و آثار آن در قراردادهای دولتی، چ اول، تهران: انتشارات جاودانه جنگل.
اسماعیلی محسن؛ توکلی کیا، امید (1390). شرط ارتکازی در فقه امامیه و حقوق ایران، پژوهش‌نامه حقوق اسلامی، 34 (2)، 151-190.
افتخاری، جواد (1382). کلیات عقود و حقوق تعهدات، تهران: میزان.
آقاخانی، ابوالفضل (1400). مفهوم و قلمرو تلف حکمی موضوع عقد با نگاهی به نظام حقوقی انگلستان، مجله حقوقی دادگستری، 85 (116)، 33-57
DOI: https://doi.org/1022106/jlj.2021.139002.3775
امامی، حسن (1385). حقوق مدنی، ج 1، تهران: کتاب‌فروشی اسلامیه.
انوری، حسن (1381). فرهنگ بزرگ سخن، تهران: سخن.
آزادی، کورش (1399). شرط عدم تصرفات ناقله در عوضین از منظر حقوقی و فقهی، کارشناسی ارشد، به راهنمایی علی مزارعی، دانشگاه آزاد اسلامی واحد مرودشت.
جعفری لنگرودی، محمدجعفر (1369). حقوق تعهدات، تهران: دانشگاه تهران.
جعفری لنگرودی، محمدجعفر (1376). ترمینولوژی حقوق، تهران: انتشارات گنج دانش.
جعفری لنگرودی، محمدجعفر (1382). صد مقاله در روش تحقیق، چ 1، تهران. انتشارات گنج دانش.
جواهر کلام، محمدهادی (1401). اثر فسخ قرارداد نخست بر معاملات بعدی تحلیل و تفسیر رأی وحدت رویه شماره 810 هیئت عمومی دیوان عالی کشور، دو فصلنامه نقد و تحلیل آراء قضایی، 1 (2)، 168-213. DOL:10.22034/Analysis.2023.701507
حسین زاده، جواد، قهاری، حسین (1403). تحلیل انتقادی رأی وحدت‌ رویه شماره 810 ـ 4/ 3/ 1400 هیئت‌ عمومی دیوان ‌عالی ‌کشور، مجله مطالعات حقوقی شیراز، 16 (2)، 476-445DOI:10.22099/JLS.2023.46839.4915.
خلیفه شوشتری، مریم (1399). تصرفات حقوقی منافی با حق خیار، چ 1، قم: جامعه الزهرا.
دهخدا، علی‌اکبر (۱۳۳۴). لغت‌نامه، ج 12، تهران: مؤسسه لغت‌نامه و دانشگاه تهران.
رحیمی، عباس (1376). انحلال قهری قراردادها، پایان‌نامه کارشناسی ارشد، به راهنمایی حسنعلی درودیان، دانشگاه تهران.
ساعتچی، علی، قبولی درافشان، سید محمدمهدی (1402). واکاوی فقهی، حقوقی ماهیت و آثار شرط پیدایش حق فسخ در فرض عدم پرداخت ثمن در قرارداد بیع، دو فصلنامه علمی مطالعات فقه اسلامی و مبانی، 17 (48)، 53-78. DOI:2023.14462.1660/10.22034
شهیدی، مهدی (1398) حقوق مدنی 6، چ 11، تهران: انتشارات مجد.
صفایی، سید حسین (1394). حقوق مدنی، ج 2، قواعد عمومی قراردادها، چ 22. تهران: انتشارات میزان.
عالم‌زاده، محمد (1385). تحلیل یک شرط رایج در قراردادها (خیار شرط یا خیار تخلف از شرط فعلی)، ماهنامه دادرسی، (60)، 36-37.
عسکری، حکمت اله (1390). تعیین زمان انتقال مالکیت مبیع توسط طرفین در حقوق ایران و انگلیس، چ اول، تهران: انتشارات مجد.
عسگری، امیرعباس/ اسماعیلی، محسن (1403). تحلیل حقوقی رأی وحدت رویه شماره 810 دیوان عالی کشور در خصوص تأثیر فسخ قرارداد نسبت به قراردادهای سابق، فصلنامه تعالی حقوق، (1)، 3-29. DOI:10.22034/thdad.2024.561349.2259
فاریابی دوست، علی (1391). آثار انحلال قرارداد در حقوق اشخاص ثالث، کارشناسی ارشد، به راهنمایی اکبر ایمان پور، پردیس بین‌الملل دانشگاه گیلان
قاسم‌زاده، سید مرتضی (1389). حقوق مدنی مختصر قراردادها و تعهدات، تهران: نشر دادگستر.
کاتوزیان، ناصر (1392). دوره مقدماتی حقوق مدنی، اعمال حقوقی قرارداد – ایقاع، تهران: شرکت سهامی انتشار.
کاتوزیان، ناصر (1398). دوره مقدماتی حقوق مدنی، درس‌هایی از عقود معین، جلد دوم، چاپ 26، تهران: انتشارات گنج دانش.
کاتوزیان، ناصر (1376). حقوق مدنی، قواعد عمومی قراردادها، جلد ۱، چاپ چهارم، تهران: شرکت سهامی انتشار.
کاتوزیان، ناصر (1385). حقوق مدنی (3) تعهدات، چ 9، تهران: انتشارات مجد.
کاتوزیان، ناصر (1388). سقوط تعهدات، چ 9، ج 5، تهران: انتشارات مجد.
کاتوزیان، ناصر (1388). قانون مدنی در نظم حقوقی کنونی، تهران: انتشارات مجد.
کاتوزیان، ناصر (1390). مقدمه علم حقوق و مطالعه در نظام حقوقی ایران، چاپ 79، تهران: شرکت سهامی انتشار.
کاتوزیان، ناصر (1402). دوره حقوق مدنی، قواعد عمومی قراردادها (انحلال قرارداد)، ج 5، انتشارات تهران: گنج دانش.
کریمی، سحر (1402). مقاله وضعیت حقوقی معاملات مترتب بر معامله منفسخ ‌شده؛ نقد رأی وحدت‌ رویه شماره ۸۱۰ دیوان ‌عالی ‌کشور، دو فصلنامه نقد و تحلیل آراء قضایی، 2 (4)، 106-130. DOI:10.22034/analisis.2024.2007565.1037
کریمی، مهدی، علی‌اکبر توکلی (1396). احکام خیار شرط، موضوع ماده 399 قانون مدنی، چاپ اول، تهران: انتشارات قانون یار.
کریمی، عباس (1391). تلاشی برای ساماندهی نظریه عدم نفوذ مراعی، فصلنامه علمی پژوهشی دیدگاه‌های حقوق قضایی، 157-188.
کریمی، عباس، شعبانی کندسری، هادی (1396). وضعیت حقوقی مراعی به عنوان وضعیتی در عرض صحت، بطلان و عدم نفوذ، فصلنامه مطالعات حقوق خصوصی، 47 (4)، 702-683. DOI:10.22059/JLQ.2017.202021.1006717
محقق داماد، سید مصطفی (1388)، نظریه عمومی شروط و التزامات در حقوق اسلامی، تهران: مرکز نشر علوم اسلامی
محمدی، غفار (1400). تحلیل فقهی شروط ارتکازی به‌عنوان یکی از شروط ضمنی در عقد، مطالعات حقوق شهروندی، (20)، 389-410.
 معاونت قضایی دیوان عالی کشور در امور هیئت عمومی (1401). فسخ بیع و استرداد مبیع، تأثیر فسخ بیع در معاملات قبل از فسخ، مشروح مذاکرات هیئت عمومی دیوان عالی کشور درباره رأی وحدت رویه قضایی شماره 810، چاپ پنجم، تهران: انتشارات قوه قضاییه.
منصورآبادی، عباس، ریاحی، جواد (1391). مفهوم شناسی مبانی در پژوهش‌های حقوقی، مجله پژوهش‌های حقوقی، (22)، 9-24.
نوروزی، بهروز، نصیری اردلی، رؤیا (1401). تأثیر فسخ عقد بر معاملات پیشین، فصلنامه پژوهش‌های حقوقی میان‌رشته‌ای، 2 (3)، 19-30.
نهرینی، فریدون (1401). فسخ قرارداد با نگاهی به رویه قضایی، چاپ چهارم، کتابخانه گنج دانش.
واثقی، محسن/کریمی، عباس (1399). مطالعه تطبیقی تأثیر عدم ذکر مدت در خیار شرط بر قرارداد در مذاهب اسلامی، نشریه علمی دیدگاه‌های حقوق قضایی، 25 (89)، 275-298.
ب. عربی
اصفهانی، محمدحسین (1418). حاشیه المکاسب، ج 5، چ 1، قم: موسسه طیبه لاحیاء التراث.
انصاری، شیخ مرتضى (1428)، کتاب المکاسب، جلد 6، الناشر: تراث الشیخ الأعظم.
بجنوردی، سید حسن (1413). قواعد الفقهیه، قم: موسسه اسماعیلیان.
حلی، حسن بن یوسف (1418 ه.ق). قواعد الاحکام، ج 2، چ 1، قم: موسسه النشر الاسلامی.
خمینی، سید روح الله (1410). البیع، ج 5، چ 1، تهران: موسسه نشر آثار امام خمینی(ره).
شهید ثانی، زین الدین بن نور الدین علی بن احمد عاملی (بی تا). الروضه البهیه فی شرح اللمعه الدمشقیه، عبدالرحیم، ج ۳، بیروت: چاپ سنگی.
شیخ صدوق، ابی جعفر محمد بن علی حسین بابویه قمی (بی تا). من لایحضر الفقیه، کتاب المعیشه، چاپ دوم، جلد 3، قم: انتشارات جامعه مدرسین حوزه علمیه قم.
کاشف الغطاء، محمدحسین (بی تا) تحریر المجله، ج ۱، قم: انتشارات موسسه الامام الصادق علیه السلام.
مشکینی، علی‌اکبر فیض، معروف به میرزا علی مشکینی (1371). اصطلاحات الأصول و معظم أبحاثها، چاپ پنجم، قم: نشر الهادی قم.
موسوی خویی، سید ابوالقاسم (1415 ه.ق). مصباح الفقاهه، ج 7، قم. موسسه احیاء آثار الامام الخوئی.
نائینی، میرزا محمدحسین (1373). منیه الطالب فی شرح المکاسب، ج 1، قم: موسسه النشر الاسلامی.
نراقى، ملا احمد (بی تا). عوائد الایام، قم: مرکز انتشارات دفتر تبلیغات اسلامى حوزه علمیه قم.
نوری طبرسی، میرزا حسن (بی تا). مجمع البیان فی تفسیر القرآن، ج 3.
هاشمی، آیت‌الله سید محمود، (بی تا). فرهنگ فقه فارسی، قم: موسسه دائرة المعارف الفقه الاسلامی بر مذهب اهل بیت علیهم السلام، ج 6.
References
Adibi, M. (2011). Legal Analysis of Termination and Its Effects in Government Contracts, Part One, Tehran: Javedaneh Publications, Jangal. [In Persian].
Aghakhani, A. (2021). Concept and Scope of Destruction of Sold Object in Law with a Comparative Study in English Legal System, Journal of Justice Law, 85 (116), 33-57. DOI: https://doi.org/1022106/jlj.2021.139002.3775. [In Persian].
Alamzadeh, M. (2006). Analysis of a Common Condition in Contracts (Option of the Condition or Option of Violation of the Current Condition), Monthly Litigation, (60), 36-37 [In Persian].
Ansari, Morteza Son of Mohammad Amin. (2007). Kitab al-Makasib, Vol. 6, Publisher Great Shaykh Ansari. [In Arabic].
Anvari, H. (2002). Sokhan Comprehensive Dictionary Persian to Persian,. Sokhan. Tehran [In Persian].
Askari, A., Esmaeli, M. (2024) Legal Analysis of the Supreme Court Decision as a Unified Judicial Precedent No. 810 Regarding the effect of Contract Termination on Previous Contracts, Culminatin of Law Quarterly, (1), 3-29. DOI:10.22034/thdad.2024.561349.2259 [In Persian].
Askari, H. (2011) Determining the time of Passing of Property in Sale of Goods By Parties in Iranian and English Law, Vol. 1, Tehran: Majd Publications. [In Persian].
Azadi, K. (2020) The Condition of Non-Possession of the Carrier in Awadin from a legal and Jurisprudential Point of View, Master's Degree, Supervised by Ali Mazarei, Islamic Azad University, Marvdasht Branch. [In Persian].
Bojnourdi, H. (1993) Qavaedol Jurisprudence, Qom: Ismailian Institute. [In Arabic].
Dehkhoda, A. (1955) Dictionary, Vol. 12, Tehran. Dictionary Institute and Tehran University. [In Persian].
Eftekhari, J. (2003) Obligations Law and Introduction to Contracts Law, Tehran: Mizan. [In Persian].
Emami, Hassan (2006). Civil Law, Vol. 1, Tehran. Islamieh Bookstore. [In Persian].
Esmaeli M., Tavakolikia, O. (2011) Mentally Established Conditions in the Shiite Jurisprudence and the Law of Iran, Journal of Islamic Law Research, 34 (2), 151-190. [In Persian].
Faryabi Doost, A. (2012) Effects of Contract Termination on third Party Rights, Master's degree, under the Guidance Akbar Imanpour, International Campus of Gilan University [In Persian].
Ghasemzadeh, M. (2010) Civil Law, Brief Contracts and Obligations, Tehran: Dadgostar Publishing. [In Persian].
Hashemi, Ayatollah M. (N.D). Persian Jurisprudence Dictionary, Institute of Islamic Jurisprudence Encyclopedia on the Religion of al-Ahl al-Bayt, Qom: (N.D), Vol. 6 [In Arabic].
Helli, H Son of Joseph. (1997). Qavaedol Ahkam, Vol. 2, Ch. 1, Qom: Islamic Publishing Institute. [In Arabic].
Hosseinzadeh, J., Qahari, H. (2023). Revisiting and Elaborating upon the Impact and Scope of Iran Supreme Court Verdict No. 810-4/3/1400, General Board of the Supreme Court, Shiraz Journal of Legal Studies, 16 (2), 476-445. DOI:10.22099/JLS.2023.46839.4915 [In Persian].
Imam Khomeini, R. (1989). Kitab Al-Bay’, (Sale Book), Vol. 5, Ch. 1, Tehran. Institute for Compilation and Publication of Imam Khomeini’s Works [In Arabic].
 Isfahani, M. (1997). Margin of al-Makasib, Vol. 5, Ch. 1, Qom. Tayyiba Institute for the Restoration of Heritage. [In Arabic].
Jafari Langroudi, M. (1990). Obligations Law, Tehran: University of Tehran. [In Persian].
Jafari Langroudi, M. (1997). Legal Terminology, Tehran: Ganj Danesh Publications. [In Persian].
Jafari Langroudi, M. (2003). One Hundred Articles in Research Methodology, Vol. 1, Tehran: Ganj Danesh Publications. [In Persian].
Javaher Kalam, M. (2021). The Effect of Termination of a Primary Contract on Subsequent transactions:The Analysis and Interpretation of the Binding Precedent No. 810, General Board of the Supreme Court, Bi-Quarterly Journal of Criticism and Analysis of Judicial Decisions, 1 (2), 168-213. DOL:10.22034/Analysis.2023.701507 [In Persian].
Karimi, A. (2012). An Attempt to Organize the theory of non-influence of "MORA'A", Quarterly Scientific Research Journal of Judicial Law Perspectives, 157-188. [In Persian].
Karimi, A., Shabani Kandsari, H. (2018). legal status "MORA'A" as a state Within the Validity, Invalidity and Lack of Influence, Journal Private Law Studies, 47 (4), 702-683. DOI:10.22059/JLQ.2017.202021.1006717 [In Persian].
Karimi, M., Tavakoli, A. (2017). Decisions of Option of Condition, the Subject of Article 399 of the Civil Statute, first Edition, Tehran: Qanun Yar Publications. [In Persian].
Karimi, S. (2021). the Legal Status of the Transactions Resulting from a Terminated Transaction; Critique of the Binding Precedent Decision, No. 810 Rendered by the Supreme Court, Bi-Quarterly Journal of Judicial Opinion Criticism and Analysis, 2 (4), 106-130. DOI:10.22034/analisis.2024.2007565.1037 [In Persian].
Kashif al-Ghita, M. (N.D). Tahrir al-Majalla, vol. 1, Qom: Imam al-Sadiq Institute Publications. [In Arabic].
Katouzian, N. (2006). Civil Law (3) Obligations, Vol. 9, Tehran: Majd Publications. [In Persian].
 Katouzian, N. (2009). Civil Statute in The Legal Order, Tehran: Majd Publications. [In Persian].
Katouzian, N. (2009). Lapse Obligations, Vol. 9, Vol. 5, Tehran: Majd Publications. [In Persian].
Katouzian, N. (2011). Introduction to the Science of Law and Study in the Iranian Legal System, 79th Edition, Tehran, Publishing Joint Stock Company. [In Persian].
Katouzian, N. (2019) Elementary Courses of Iranian Civil Law, Lessons from Definite Contracts, Vol 2, Edition 26, Tehran: Ganj Danesh Publishing. [In Persian].
Katouzian, N. (2009). Elementary Courses of Iranian Civil Law, Juristic Acts, Contract, Unilateral Acts, Publishing Joint Stock Company. [In Persian].
Katouzian, N. (2023). Iranian Civil Law, General Principles of Contracts (Dissolution of Contracts Termination), Vol. 5, Tehran: Ganj Danesh Publications. [In Persian].
Katouzian, N. (1997). Civil Law, General Principles of Contracts: A Comparative Study, Volume 1, Fourth Edition, Tehran Publishing Joint Stock Company. [In Persian]
Khalifeh Shushtari, M. (2020). Law Possessions Against on the Option Right, Vol. 1, Qom: Al-Zahra Society. [In Persian].
Mansour Abadi, A., Riahi, J. (2012). Recognizing the Concept of Foundations in Legal Studies, Journal of Legal Research, (22), 9-24. [In Persian].
Meshkini, Ali Akbar Feiz, known as Mirza Ali Meshkini. (1992) Terms of the Fundamentals and the Greatest Researches, 5th edition, Al-Hadi Publications, Qom [In Arabic].
Mohammadi, G. (2021). Jurisprudential Analysis of Mentally Established Conditions as one of the Implied Terms in the Contract, Civil Rights Studies, (20), 389-410. [In Persian].
Mohaqeq Damad, M. (2009). General Theory of Terms and Obligations in Islamic Law, Tehran: Islamic Sciences Publishing Center. [In Persian].
Mousavi Khoei, A-Q. (1994). Misbah al-Fiqaha, vol. 7, Qom: Institute for the Revival of Imam Khoei’s Works. [In Arabic].
Naeini, M. (1994). Munyat al-Talib Fi Hashiyat al-Makasib (Margin on al-Makasib), Qom: vol. 1, Islamic Publication Affiliated with the Teachers Community of Qom Seminary. [In Arabic].
Nahreini, F. (2022). Rescission of Contract with a view to Judicial practice. Part fourth, Javedaneh Publications, Tehran: Jangal. [In Persian].
Naraqi, Mulla A. (N.D). Awaed al-Ayyam Fi Bayan Qawaeid al-Ahkam, Qom: Qom Seminary Publication Islamic Explanation Office Publications. [In Arabic].
Norouzi, B., Nasiri Ardali, R. (2022). The effect of Termination of Contract on Previous Transactions, Interdisciplinary Legal Research Journal, 2 (3), 19-30. [In Persian].
Nouri Tabarsi, H. (N.D). Majma’ al-Bayan fi Tafsir al-Quran, vol. 3. Qom. [In Arabic].
Rahimi, A. (1997). Forced Termination of Contracts, Master's Degree, under the Guidance of Hassan Ali Doroudian, Tehran University. [In Persian].
Saatchi, A., Ghaboli Dorafshan, M. (2024) A Jurisprudential and Legal Analysis of the Nature and Effects of the Condition of the Right of Termination in the event of non-payment of the price in the Sale Contract, The Semiannual Journal of Studies of Islamic Jurisprudence and Basis of Law, 17 (48), 53-78. DOI:fvh.2023.14462.1660/10.22034 [In Persian].
Safai, H. (2015). Civil Law, Vol. 2, Principes Generaux des Contracts, Vol. 22, Tehran: Editions Mizan [In Persian].
Shahid Thani, Z-al-Din Son Nur al-Din Ali Son Ahmad Ameli. (N D) Al-Rawdha al-Bahiyyah in the Explanation of Al-Lama’ah al-Damasqih, lithographed, Abdul Rahim, vol. 3, Beirut. [In Arabic].
Shahidi, M. (2019). Civil Law 6, Vol. 11, Majd Publications. [In Persian].
Sheikh Saduq, Abi Jafar M Son Ali Hussein Babuyyah Qomi. (N.D). Man la-Ihadr al-Faqih, Kitab al-Ma’isha, Second Edition, vol 3, Qom Seminary Teachers’ Qom: Association Publications [In Arabic].
Termination of Sale Contract and Refund the Object of Sale,The Effects of Termination of Sale Contract Before Cancelation, Detailed Negotiations of Supreme Court About Verdict No. (810-4/3/1400) Judiciary Press Center,Tehran: 5th Edition, [In Persian].
Vaseghi, M., Karimi, A. (2020) The Comparative study of the Effect of not Mentioning Period of time in Option of Condition for Contracting in Islamic Religions, Journal of Judicial Law Views, 25 (89), 275-298. [In Persian].
مطالعات حقوقی
دوره 18، شماره 1 - شماره پیاپی 59
اردیبهشت 1405
صفحه 153-188

فایل ها

هم رسانی

ارجاع به این مقاله

آمار